124.000,- Euro

Gemütliche 3 Zimmer Altbau Wohnung in Offenbach

Wohnung 2 Schlafzim. 1 Badezim. 65 qm Wfl. ft2

3 ZW, Balkon, 65 qm, Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. Als Kapitalanlage oder Eigennutz

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Objektbeschreibung

Die 3 Zimmerwohnung, befindet sich in einem Altbau von 1905 im schönen Offenbach nahe dem Ringcenter. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein Balkon bietet diese Wohnung ebenfalls. Die Wohnung ist Vermietet, kann aber auch als Eigennutz gekauft werden. Von dem Wohnungsflur erreicht man das Wohnzimmer und Schlafzimmer, WC und die Küche, von der Küche aus ist das Bad und ein Weiteres Zimmer zu erreichen. Die Fenster sind doppelverglast Holzfenster. Ein Keller Gehört natürlich ebenfalls dazu.

Ausstattung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus das als Doppelhaus errichtet wurde. Es sind zwei eigenständige Hauseingänge und Treppenhäuser vorhanden. Der massive Mauerwerksbau ist unterkellert, 4-geschossig mit Mansarde- und Dachgeschoß errichtet. Zwerchgiebel über Mansarde- und Dachgeschoß vergrößern die Wohnfläche im Dachgeschoßbereich und gliedern die Fassade. Tageslichtbad, Badewanne, 3 Zimmer – Altbau von 1905, Balkon, Kellerraum

Lage

Das Objekt liegt im Süden von Offenbach in einem Industrie- und Gewerbegebiet im Bereich Odenwaldring/ Waldstraße.

Sonstiges

Die jetzigen Mieter zahlen eine Miete in Höhe von 520,– € zzkl. der Nebenkosten im Monat.

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 5,00 m²
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/ Terrasse: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1905
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Hausgeld: 220,00 EUR
Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 520,00 EUR
Provision: 5,95 % inkl. Mwst.