650,- € Miete + NK

3 Zimmer Altbau Wohnung in Offenbach

3 Zimmer Wohnung 2 Schlafzim. 1 Badezim. 84 qm Wfl. ft2

3 Zimmer, 650,- € zzgl. Nebenkosten, WG-geeignet.

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Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau
in der 4. Etage. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer,
der Flur und die Küche sind mit Laminat ausgelegt. Das
Bad mit Tageslicht, ist mit einer Badewanne und einem
Waschbecken und WC. Die neuen Fenster sind nach den
Vorgaben des Denkmalschutzes vor 8 Jahren eingebaut,
zur Straßenseite in Holz mit Sprossen und zur Hof Seite
ISO-Kunststofffenster, bieten eine gute Schall und
Wärmedämmung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt
haben, dann rufen Sie uns an, oder noch besser Sie
senden eine Anfrage.
Lagebeschreibung:
Die Ludwigstraße zieht sich vom Main (Nordring) bis zur
Bismarkstraße am Bahnhof.
Gegenüber von unserem Haus ist ein Supermarkt, wo
sie ihren Täglichen Einkauf tätigen können.
Das Haus liegt in Nähe des Büsing-Palais Offenbach,
Mainuferparkplatz und Carl-Ulrich-Brücke nach
Fechenheim/Frankfurt sind in der Nähe. Das Zentrum
von Offenbach ebenfalls nicht weit entfernt. Die
Offenbacher Messehallen und das Capitol-Theater liegen
ca. 3 Gehminuten entfernt. Bus und S-Bahn (am
Cinemaxx) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenfalls Einrichtungen für Kinderbetreuung, Schulen
etc. Offenbach liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu
Frankfurt im Osten des Rhein-Main-Gebiets. Das Haus
liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt von der S-Bahn
Haltestelle. Von dort aus sind es mit S-Bahn gerade
einmal 6 Minuten bis zum Hauptbahnhof Frankfurt
bzw. 8 Minuten bis zur Messe.

Sonstiges:
Die 84m² teilen sich wie folgt auf:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Flur
– Bad mit Dusche und WC
– Küche
– ISO-Fenster
– Keller
– DigitalSAT-TV

Daten auf einen Blick:
Miete zzgl. NK: 650,00 €
Miete inkl. NK: 820,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Kaution: 1.950,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Zimmer:  3
Wohnfläche: ca. 82 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Zustand: Renoviert
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bad mit Fenster
Anzahl Etagen 4
Etage 4
Heizung Zentralheizung
Haustiere Nach Vereinbarung
für WG geeignet
Keller